Кредит на недвижимость. Условия Ипотеки

Кредит на недвижимость. Условия ипотеки.

Как взять ипотеку

Подобрав максимально удовлетворяющий основным требованиям вариант жилья и кредит на недвижимость. А также определившись с банком в котором будет оформляться ипотека, можно приступать к началу процесса. Рассмотрим основные этапы оформления кредита, с которыми придется столкнуться (условия ипотеки):

* Реклама. Рекламодатель: АО "АЛЬФА-БАНК" ИНН: 7728168971 erid=2VtzqwRfyeY
Кредит на недвижимость. Условия Ипотеки

Сбор документов.

Для оформления ипотеки в каждом банке требуется определенный пакет документов. Стандартный набор для кредита на недвижимость состоит из:
1) копии паспорта;
2) заявления (заполняется в банке);
3) документы на залог (в большинстве случаев в качестве залога берется покупаемая на кредитные средства недвижимость);
4) копия или выписка из трудовой книжки;
5) справка о заработной плате.


Дополнительно в кредитной организации при оформлении ипотеки могут попросить кроме основных документов еще и дополнительные:
а) второй документ, позволяющий удостоверить личность потенциального клиента(водительское удостоверение, загранпаспорт, пенсионное свидетельство;
б) ИНН;
в) документы об образовании;
г) свидетельства рождения несовершеннолетних детей;
д) военный билет.

Рассмотрение заявления и принятие решения.

На выполнение этого этапа, а именно на рассмотрение банком заявления на оформление ипотеки может потребоваться от нескольких дней, до недель и даже месяцев. Всё зависит от выбранной программы кредитования и условий ипотеки. Заявление рассматривается лично представителем банка.

На ответ банка существенно влияет пакет собранных документов, платежеспособность заемщика, а также наличие у него кредитной истории. Если ответ банк даст положительный, то будет выдан официальный ответ. В нём указывается сумма, которую кредитор готов выдать на покупку недвижимости.

Заключается договор купли-продажи.

Если кредитор одобрил заявку на получение ипотеки (кредит на недвижимость) и соблюдены условия ипотеки. Тогда можно приступать к этапу заключения договора покупки недвижимости.

Внесение в банк первого взноса.

В каждом банке процент первоначального взноса различный, находится он в пределах 10-50% от стоимости покупаемого жилья. Важно отметить, что сегодня существуют банки, которые предлагают оформить ипотеку, условия которой не предусматривают обязательным первоначальный взнос. Но тогда в этом случае процентные ставки будут намного выше.

Страховка.

При оформлении кредита на недвижимость (ипотеки) согласно законодательству недвижимость следует застраховать. Страховка от повреждений, которые могут, возникнут в случае землетрясения, пожара, затопления и т.п. Во многих банках, кроме этого, требуют еще, и застраховаться заемщику от потери трудоспособности или жизни.

Заключение кредитного договора.

Только когда все документы будут собраны и решены все формальности можно приступать к заключению договора. После подписания кредитных документов указанная сумма в течение нескольких рабочих дней переводится на указанный продавцом счет или выдается в кассе наличными. Итак, вы получили кредит на недвижимость.

Ипотека с Господдержкой
Семейная Ипотека
Ипотека — первичный рынок
Ипотека — вторичный рынок

После этого купленная недвижимость становится вашей собственностью, но с обременением, которое снимается, только когда будет полностью выплачен долг в банке. До тех пор, пока долг перед кредитором будет открыт, продать, сдать, обменять, подарить или совершить иное действие с недвижимостью без согласия банка вы не сможете.

Вот, пожалуй, и все теперь остается только в точности соблюдать условия ипотеки (кредитного договора). Своевременно вносить платежи и стараться не допускать просрочки, поскольку это приведет к начислению пени и штрафа.

5/5 - (46 голосов)
Сохранить на свою страницу:

Top.Mail.Ru

Сайт Ярмарка банкиров/yabankir.ru не является финансовым учреждением, банком или кредитором и не несёт ответственности за любые заключенные договоры кредитования или условия. Мы не выдаем займов/кредитов и не являемся представительством кредитных организаций. Информация на сайте носит ознакомительный характер и является результатом аналитических исследований. Ссылки на любые сайты, товары/услуги третьих лиц размещенные на данном интернет ресурсе, не являются одобрением или рекомендацией данных услуг/товаров со стороны администрации сайта. Персональные данные пользователей не собираются и не хранятся. Все упомянутые на сайте кредитные учреждения имеют соответствующие лицензии. Конечные условия займов уточняйте при прямом общении к кредиторам. Информация на сайте не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение получить финансовые и/или иные услуги третьих лиц. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем на получение финансовых услуг третьих лиц. Yabankir.ru не несет ответственности за точность информации, предоставленной банками по тарифам, кредитным ставкам, переплатам, а также за любую другую информацию. Наш сайт является составным произведением, которое представляет собой в том числе каталог товарных знаков (знаков обслуживания), опубликованных в открытых реестрах ФИПС (Роспатент). Все товарные знаки и логотипы, представленные на этом сайте, являются собственностью соответствующих владельцев и взяты из публичных источников. Их появление на этом сайте не подразумевает одобрение ими нашего продукта. Прочие изображения взяты с фотобанков с открытой лицензией, частично источником текстов являются биржи контента. Исключительное право на товарные знаки (знаки обслуживания), представленные в вышеуказанном каталоге, принадлежат их правообладателям. Данный ресурс является агрегатором финансовых инструментов и не требует наличия лицензии для ведения такой деятельности. *Cодействие в подборе финансовых услуг/организаций; Финансовые организации самостоятельно оказывают финансовые услуги.
Политика конфиденциальности | Пользовательское соглашение | Отказ от ответственности