Кредит на недвижимость. Условия Ипотеки

Как взять ипотеку

Подобрав максимально удовлетворяющий основным требованиям вариант жилья и кредит на недвижимость. А также определившись с банком в котором будет оформляться ипотека, можно приступать к началу процесса. Рассмотрим основные этапы оформления кредита, с которыми придется столкнуться (условия ипотеки):


*Витрина кредитных продуктов
  • Подбор Кредитов и Займов

  • 💳

  • Несколько банков и МФО
    !
  • Онлайн
  • Автокредиты

  • 🚗

  • Несколько банков
    !
  • Онлайн

Сбор документов.

Для оформления ипотеки в каждом банке требуется определенный пакет документов. Стандартный набор для кредита на недвижимость состоит из:
1) копии паспорта;
2) заявления (заполняется в банке);
3) документы на залог (в большинстве случаев в качестве залога берется покупаемая на кредитные средства недвижимость);
4) копия или выписка из трудовой книжки;
5) справка о заработной плате.


Дополнительно в кредитной организации при оформлении ипотеки могут попросить кроме основных документов еще и дополнительные:
а) второй документ, позволяющий удостоверить личность потенциального клиента(водительское удостоверение, загранпаспорт, пенсионное свидетельство;
б) ИНН;
в) документы об образовании;
г) свидетельства рождения несовершеннолетних детей;
д) военный билет.

Рассмотрение заявления и принятие решения.

На выполнение этого этапа, а именно на рассмотрение банком заявления на оформление ипотеки может потребоваться от нескольких дней, до недель и даже месяцев. Всё зависит от выбранной программы кредитования и условий ипотеки. Заявление рассматривается лично представителем банка.

На ответ банка существенно влияет пакет собранных документов, платежеспособность заемщика, а также наличие у него кредитной истории. Если ответ банк даст положительный, то будет выдан официальный ответ. В нём указывается сумма, которую кредитор готов выдать на покупку недвижимости.

Заключается договор купли-продажи.

Если кредитор одобрил заявку на получение ипотеки (кредит на недвижимость) и соблюдены условия ипотеки. Тогда можно приступать к этапу заключения договора покупки недвижимости.

Внесение в банк первого взноса.

В каждом банке процент первоначального взноса различный, находится он в пределах 10-50% от стоимости покупаемого жилья. Важно отметить, что сегодня существуют банки, которые предлагают оформить ипотеку, условия которой не предусматривают обязательным первоначальный взнос. Но тогда в этом случае процентные ставки будут намного выше.

Страховка.

При оформлении кредита на недвижимость (ипотеки) согласно законодательству недвижимость следует застраховать. Страховка от повреждений, которые могут, возникнут в случае землетрясения, пожара, затопления и т.п. Во многих банках, кроме этого, требуют еще, и застраховаться заемщику от потери трудоспособности или жизни.

Заключение кредитного договора.

Только когда все документы будут собраны и решены все формальности можно приступать к заключению договора. После подписания кредитных документов указанная сумма в течение нескольких рабочих дней переводится на указанный продавцом счет или выдается в кассе наличными. Итак, вы получили кредит на недвижимость.

Ипотека с Господдержкой

Семейная Ипотека

Ипотека — первичный рынок

Ипотека — вторичный рынок

После этого купленная недвижимость становится вашей собственностью, но с обременением, которое снимается, только когда будет полностью выплачен долг в банке. До тех пор, пока долг перед кредитором будет открыт, продать, сдать, обменять, подарить или совершить иное действие с недвижимостью без согласия банка вы не сможете.

Вот, пожалуй, и все теперь остается только в точности соблюдать условия ипотеки (кредитного договора). Своевременно вносить платежи и стараться не допускать просрочки, поскольку это приведет к начислению пени и штрафа.

5/5 - (38 голосов)

Последние записи:


Кредиты Займы Карты

Выбрать кредиты, займы и кредитные карты онлайн

Классификация потребительских кредитов Потребительский кредит подразумевает под собой кредитный займ. Выбрать кредит наличными предоставляемый банковским учреждением, заемщику. Может быть предоставлен для покупок личного ...
«Далее»
Кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор досрочного погашения

Кредитный калькулятор Широко распространена в наше время опция «Кредитный калькулятор». Ее предоставляют почти все официальные сайты кредитных организаций. Этот калькулятор ...
«Далее»
Сохранить на свою страницу: